彼の言うことによると、彼の気に入った80数平方メートルの家は今意外にも800ユーロの(約8000元の人民元)の月の借り賃を要します。知っていて、3年前にこのような家はただ5,6百ユーロだけかもしれないことを必要とします。

本当の話を言って、ブリュッセルの住宅の価格、西欧国家の首都の中で最低ですと言えました。ヨーロッパの1家の研究機構の2005年9月の一つの調査によると、西欧の不動産の最も高い国家の首都はルクセンブルクで、過去ずっと住宅の価格で高い有名なロンドンを超えてすでに第5退いていました。

この順位はやはりブリュッセルの住宅の価格の暴騰する事実を包み隠せません。

記者の1人の友達は10年前に香港からブリュッセルに来て、彼は使って香港の70数平方メートルの家の来なければならない300万香港ドルの(1ユーロの約30万に換算します)を売り払って、ブリュッセルで1棟の帯の花園の二重の別荘(TOWN　HOUSE)を買いました。この10年の中で、彼はブリュッセルの住宅の価格の暴騰を目撃しました。今日まで、30万ユーロは1棟の小さいHouseを買うことしかできなくて、あるいはひとまとまりの大きいユニットの部屋。

普通は、利率は住宅の価格の上昇に対してとても重要な作用を果たすことができました。10年前に、ベルギーの銀行の有担保ローンの貸付利率は10%で、今年3%ぐらいだけあります。利率のは大幅に下がって不動産の幅が大きい上昇を招きました。

利率の以外、ブリュッセルの住宅の価格は上昇しますあります１つの特殊な原因。EUの機関の膨張とEUの東への拡大(EUの本部がブリュッセルに設置します)です。

10数年前、EUはちょうど“ＥＣ”は生まれ変わります。その本部のは支えて、作用が今のところが遠いことをいいえ構成します。今つやがあるEU委員会のこのEUの主要な機関、その職員は5万まで達成しました。

統計によると、2004年にEUは15国から25国まで(へ)拡大して、ブリュッセルの各国に進駐してEUの事務所、商店の代表に駐在して、団体に遊説して6000数軒新たに増加しました。大量の買うことは、部屋の需要を借りて、ブリュッセルの不動産市場を刺激しました。

ブリュッセルで、人々はいつも家賃の月給の中で占めた比重で住宅の価格の合理性を評価します。ベルギーは数年仕事の経験の若い人が納税後手に入れる純粋な給料を掛けるのは平均的に大体2200ユーロで、１つの中級の地域でひとまとまりの2家屋の約700ユーロを借りて、これらの若い人の給料の1／3です。

ブリュッセル市政府は、現在のブリュッセルの住宅の価格のレベルまだある合理的な範囲以内と不動産市場のを主管して赫丹をつけて本紙記者の取材を受ける時言います。ここ数年来ブリュッセルの住宅の価格は突然膨張しますけれども、しかし市政府はどんな措置を登場さして住宅の価格を抑制しにくるべつにつもりでありません。

でも、ブリュッセルは不動産の領域でとても厳格で完全に近い制度を持っていて、“住宅の価格を仮想します”の発生を免れて、十分に消費者の利益を保証します.と赫丹をつけてまた表しています。

台湾

台湾のいわゆるホワイトカラー階級、毎月平均的に新台幣の4万元が8万元間(人民元と台湾ドルの比が1：4です)まで(へ)に受け取って、でも単に個人の実力に任せると思って、台北で家を買って、しかしますます難しくなって、給料の上げ幅が永遠に遥かなことのおよびの住宅の価格に及ばないためです。もし同じ資金で台北で部屋を買うならば、ひとまとまりの中古の部屋を買うことしかできませんと現在上海長寧区に2両端の部屋の台湾商人の厳邦国を持って言います。確かです、台北の現在いかなる地域の基本的な価格、一平ごとに30万台湾ドルぐらいの(1台湾平地＝3.3平方メートル)に全て要って、言い換えると、一平方メートルごとに皆価格が2万人民元なのです。

そのため若い人は部屋を買いたくて、通常の会先は台北市近郊の家を選んで、場所は6輪の間でまで(へ)北京の五環に相当して、或いは上海シン荘の一帯、ここの住宅の価格は当然で市街区より1／3安いです；もし若い夫妻の2人はいっしょに奮闘するならば、通常の6～10年間、完成して台北市街区の夢想に進駐することができて、でも、買うかもしれないのそれとも中古の部屋。

台湾当局は民衆を軽減するために家の圧力を買って、かつて2度の出現の3000億台湾ドルの住宅ローンのプライムレート、確かにたくさんのサラリーマンに恵みを受けさせて、早めに1棟の夢想の小屋を持ちます。

台湾の有名な仲介会社の永慶の家屋によって統計して、現在台湾の住宅ローンの利率は2.5%で、依然として20年来の最低の利率の水準です。1989年、住宅ローンの利率は12.5%のピークを達成します。

台湾2.5%の住宅ローンの利率は約大陸の半分(2005年に大陸の住宅ローンの利率が5.31%です)で、直接台北の不動産市場のブームになることを招きます。

去年9月22日、台湾の株式市場は6000時の大台を割って、証券の投資市場の低迷の成約量、台湾の不動産を対比しだす火のように熱さ。当日、財政部の国有の財産局北区事務所、標識は23か所の不動産を売って、単に278枚の標識を引きつけて、奇数を表示して新高値を更新するだけではなくて、取引価格が高くて譲ります人はびっくりします。台北市の最も精華の信義区を持つことにとって、一㎡ごとにすべて8万人民元以上の単価の実力があって、もし普通の文山区ならばで、台北の文化教育の地区がで、一平方メートルごとにも約5,6万元。

でも、本当に不動産の業者の首を長くする期待の原因を譲って、それとも投資家はすべて未来の両岸の和解をしっかり見ます：全面的に開放する大陸の観光客は台に来て、および両岸の三通。

信義の家屋の理事長の周俊吉は分析して、“未来10年、信義区の住宅の価格は一平方メートルごとに10万元の人民元に止まりません。”周俊吉は、島内の多くの人は両岸ずっといいえ三通のため、家全体で大陸まで運ぶほかなくて、実は不利な部屋市は発展しますと言います。そのため開放の三通、両岸の交流に更に頻繁にならせて、有利な台湾部屋市。

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現地のメディアの統計する数字によって、現在モスクワの平均の住宅の価格はすでに一平方メートルごとに2100ドルを突破しました。アンナの家まで遠くない別の1棟の新しく修理する住宅ビル、最近すでに販売を促進する特恵の一㎡ごとにを打ち出しました 1500ドルの横物。ロシア《ムルデカ》、モスクワ市の中心のは不動産プロジェクトの価格ラインを新たに作ってすでに一平方メートルごとに3000ドルのレベルを達成しましたとも報道しています。たとえモスクワが大いに環をするのな外の地区ですとしても、甚だしきに至ってはモスクワ州の不動産の価格も周りのものの向上につれて自分も向上するのです。2003年だけにになって、ロシアの各類の住宅の価格は30～40%それぞれ上昇して、平均の上げ幅の36%。もとは専門家は不動産の価格が比較的に安定させることができ(ありえ)ることを予測します 2005年、一部の月の上げ幅2.2%の盛んな局面がも現れました。

モスクワ家屋の価格の持続的な上昇、すでにはるかに大多数の普通の市民の心理の受ける能力を上回りました。多くの市民は、不法な不動産業者と官吏が結託するのは家屋の価格の上昇する主要な原因をもたらすのですと思っています。政府は市場ニーズの盛んなのが家屋の価格の上昇をもたらしたのだと思っています。政府の統計によると、モスクワ市は住宅の条件を改善しなければならない450万戸の家庭が共有して、しかし彼らの中のただ1%にならない人はこの問題を解決する能力があります。モスクワの大多数の住民は現在依然として古臭い市街区で居住して、これは争わない事実ですとどのように言うに関わらず。甚だしきに至っては部分のモスクワ人は集団に住んでいる寮の中で借ります。筆者は往々にしてこの人たちと雑談して、彼らはいつもソ連の時期に無料の住宅の政策を思い出すことが好きで、しかも今あれらの汚職官吏がと不動産の悪徳商人に従事することをのろいます。

彼らと比べて、アンナは幸運で、１つの成功の商売人の娘として、彼女はモスクワにひとまとまりの自分に属する小さい家を持ちます。

フランス

北京がひとまとまりの住宅を買いました後で記者に耳に入って、40歳以下のフランス人の“字典”の中で、“家を買います”のこの語が探し出せないのですと1人の若いフランスの友達が満面驚いて言います。

パリの不動産の仲介のガラスのショーウインドーの上で貼る広告の中で、90%以上は部屋の広告を借りるので、家屋を売り出す情報は極めてまれです。不動産の仲介の弗朗索瓦は記者に教えて、住宅の価格が過去の数年の内に連続して急騰するため、パリ人の中の住宅購入者はますます少なくなって、今日のパリはいまだかつてない“部屋に借りるのが熱いです”が現れました。弗朗索瓦は、このような成り行きはパリのからフランス他の省に向って広がっていますと言います。

ここ数年来、フランスのメディアは不動産の報道に関してだんだん多くなって、その中の１つの重要な原因は住宅の価格の増長速度は連年専門家の予測を超えて、すでにフランスの庶民と政府の心配を引き起こすことを始めました。

フランスの2006年初めて公表する数字は表示すって、過去5年内、不動産の価格の全国の範囲での平均の上げ幅は10%で、大都市の上げ幅で100%を上回ります。フランスの政府がとって古い城の措置を保護しますため、多くの都市の市街区内は甚だしきに至っては不動産の建設を禁止することを制限して、そのため、大城市内の中古の部屋の価格は暴騰して、5年内の上げ幅は63%に達します。住宅の価格が暴騰する同時に、フランス人の収入は5年内の増加に10%足らず向こうへ行っていました。

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東京で、山本の住宅購入は代表性をかなり備えます。寸土の少しの金の市街区域センターに地区が自分の住宅のを持つことができるのはすべて正真正銘の金持ちで、大多数のサラリーマン階級は家を買ってすべて周りに放射して、次から次へと眼光をいわゆる“首都圏”の最も周りに投げて、同様な面積、輪の辺の住宅ビルの価格は市内の価格の1／2あるいは1／3です。東京人の輪の辺の住宅購入のを推進するのは道が四方八方に通じている公共交通で、毎朝、各線の地下鉄とメトロ電車はスーツの革靴の賃金族をいっぱい載せて都市センターに移送します。

東京の地価は世界で最高で、だから東京が家を買ってしっかりと行って更にはを数千万取り出さなければなりません上に億円の心構え。１つの売り出していた普通の実例の説明を使って、東京の品川の平塚の3丁目の1か所のマンション、駅の10分の歩行する道のりまで、面積の79.35平方メートル、総価格の5350万円の(382万元の人民元)、もし頭金の1200万円ならば、30年金を貸し付けて、毎月金の12.8万ぐらいを返して、それ以外に、チェックインの後で毎月の管理費は2万円です。

普通は、東京のいくつ(か)の有名な非常に高価な地域例えば恵比寿、広い尾、赤坂などの地区、テレビの上で常に見る日本式唯一の扉の小さい建物を言わないでください、ひとまとまりが100平方メートルの3部屋と客間付きのマンションの部屋にならないでよく値段が1億数(何)千万を要します。これらの地区の“高い府”は確かに普通の日本の庶民が買えることができるのではありませんて、多く支配人あるいは人気の芸人ために達用意したのです。普通の市民の階層にとって、東京で城内がカバーのあまり辺鄙でない3家屋を買うことができるのは絶対に名作(家)です。

昨年末の“豆腐粕”の建築業のスキャンダルが露出した後に、日本の不動産の販売は大きい打撃に遭いました。だんだん多くなったのが必ず部屋の戸を買って固めたことになって貨幣の見回す者を持って、誰も一生稼いでくるお金の買える家に苦労しますでいつでも発生するかもしれない地震に耐えられないたくありません。

住宅購入と比較して、東京人は更に部屋に借りることに慣れて居住します。部屋の住宅を購入する時の頭金の1筆の大金を借りて、その上いつでも仕事の変動によって運んで移すことができます。東京都内が部屋の価格異なっている値段のひらきを借りるのは地域のため極めて大きくて、家族がある普通の市民の家庭が居住する多いことを借りるのは10万～20万円のマンションの部屋です。もしどの会社が自分の寮のビルがあるならば、毎月2,3万象徴性の家賃が従業員にとって絶対に言えるのが人を引き付ける福祉待遇です。

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竜華寺は上海地区の歴史が最も長くて、規模の最大の古刹、離れて今1700年余りの歴史にすでにあって、お経の上で弥勒の菩薩によって竜華樹の下で仏陀の記録が命名して竜華寺になることになります。このごろ竜華寺の殿宇の大部分は属して同治、光緒の年間の建物を点検して、そして宋の伽藍の7つの制に代わるフォーマットを維持しました。場所をとって2万数平方メートルに達します。建築面積は5219平方メートルです。当たり巻いた糸の長い194メートルに沿って、順次弥勒の殿、天王の殿、仏殿、3聖人の殿、住職(の居間)室を並べてと経楼などの6つのホールを隠します。天王の殿の両側は時計台と鼓楼があって、時計台の高い3階、最も上層の中でかけて光緒の20年の鋳造する蒼竜の銅の時計を点検することがいて、高い約2メートル、直径は達します 1.3メートル、重さの5トンは残って、“竜華の晩鍾”も昔の“上海の8景”です。隠れて上の階を通じて(通って)各種のバージョンの大蔵経を収集して、仏教の経籍と各種の貴重な文化財。その中は竜華寺の“寺の三宝を抑えます”のと称されて明るくて万暦の年間に詔が大蔵経に718手紙をいただくことを含みます；範金千葉宝蓮の毘盧遮那の仏陀の1つ；御は1枚金印をいただきます。1年に1度のが迎えて新年竜華が鐘をついて活動して、毎年の旧暦の3月3の竜華の廟・寺の縁日、今なおすでに3百数年の歴史、すでに上海市の１つの固定的な旅行の記念日慶祝活動になりました。

玉仏寺は普陀区安遠路江寧の交差点に位置します。もとは清朝の官吏の盛宣懐の江湾での家の庵です。1882年、普陀山の僧侶の慧根はミャンマーで白い玉彫の釈迦牟尼の仏像の5基を頼んで、上海を経由する時、残して境内で仏像の各1基に座って、横になって、すぐ玉仏寺と改名します。後寺院は戦火で壊します。1918年僧は今所在地で寺に移ることになることができて、10年しばしば経験して、1928年の建設まで(へ)。殿宇の宋朝体は建物に代わって、黄色の粉の塀、反り返った軒先は脊椎にそびえて、目隠し用の塀は高くて大きいです。天王を造る堂、仏殿、玉で出来た仏像のビルは主に、仏堂、阿弥陀仏堂、観音堂、禅堂と住職(の居間)室に横になります。玉で出来た仏像の座像は全部の塊の白い玉彫を使ってなって、高い1.95メートル、重さの約1トン、手元(体)に下げて無数なメノウ・ひすいの宝石をつけて、本当は世にも珍しいの貴重な品です。玉で出来た仏像が横になるのは全部の塊の白い玉彫の成の釈迦牟尼の涅槃を使って似ていますそうで、長さの1メートル。境内はまた隠れていて雍正の年間木版を掘る大蔵経の7000数巻を点検します。境内は別にあっさりしている部屋の部を設けます。今上海の仏陀の学院は境内に設置します。

静安寺の元の名前”上海が重さの元の寺を汚します”、三国の東呉の赤い烏十年(247)で建てて、唐代に”泰禅の寺について”を改名して、宋真宗と大中のお守りは元年(1008)やっと静安寺を量っていることを始めて、ずっと今なお続いています。それは1千8百年の歴史にすでにありました。静安寺は元明の2世代に規模に相当することにすでにあって、戦乱が寺院に壊させられますため。光緒を点検して年間にかつて資金を割り当てて再建して、しかし民国の年間、また何度も壊されます。1984年の時にまで(へ)、この古刹隻はいくつかのぼろぼろな殿を貯蓄して捨てて、仏殿さえ存在しないで、大衆の僧は散って離れます。1984年2月、”静安寺の修復委員会”は政府の関連部門の支持のもとで、資金を準備して、1歩1歩寺院を修復します。 1991年5月12日、静安寺は玉彫の釈迦牟尼仏の席を行って開眼式のようで、静安寺の全部の修復を示して、その規模と解放直後は適当でした。それがすでに上海市内の1基のホールになって高くそびえて、仏が厳粛な仏教の寺院のようで、千年の古刹の古い容貌は新しい顔を交換します。
静安寺は我が国の真言宗つまり密宗の重要な法事の1つです。1959年4月、静安寺の住職は松の法師を持って、静安寺で重さは真言宗の壇の場を設けます。今静安寺の真言宗の壇の場は共に5つの壇を分けて、すべての壇の中で真言宗の様々な法器はすべてとてもそろっています。
赤くて黒い山門は寺に入って、順次天王の殿、仏殿、3聖人の殿の3基の正殿を並べて、その他に功徳堂、住職(の居間)室、仏教の文化財の展覧館がまだあります、香ばしい積の部屋、僧が捨てます、母屋の両側の棟などは造ります。天王の殿が供えて弥勒仏がいます。両側は四大天王のために似ていて、それぞれ東方持国の天王で、琵琶を持ちます；南方は天王に増大して、りっぱな剣を持ちます；西方の広い目の天王、持って竜に泳ぎます；北の国の方は多く天王をかいで、傘を持ちます。仏殿の両側が供えて金の像を貼る18羅漢があって、金色の光はきらめいて、表情と態度はそれぞれ異なっています。3聖人の殿が供えて似ている阿弥陀仏、観音、大勢”西方の3人の聖人”があります。3聖人の殿の後は住職(の居間)室と真言宗の壇の場で、密宗の僧侶の修行の密法で、頭に落とす儀式の場所を行います。
静安の境内が保存してたくさんの文化財の古跡があって、現在収めて文化財の数百種類があって、例えば光緒の9年(1883)の覚えた《静安寺を修築して碑を覚えます》、《天の川の昭回の元の閣の碑》、別に明るい洪武大きい時計、歴代の有名人の書画と石刻の仏像などがあります

関東転職理由
埼玉の希望の光
神奈川
神奈川、横浜、みなとみらい
戦略コンサルタント日誌
山田さん、武藤さん、不動産

“1997年から準備会社、ずっと今の10数年になりましたまで(へ)。”1997年、中の体の産業株式有限会社は正式に上海証券取引所で開業して創立して、その時のスポーツ選手の出身の呉振の真綿、担当の中で体の産業グループ株式有限会社の副理事長兼総裁、国家スポーツ総局の官吏になった。

10年の時間、またたく間に。2008年3月27日、中の体の産業は中国大飯店で10歳の誕生日の宴会を盛大に行いました。すぐこの日にになって、年期の60歳の呉振の真綿は正式に定年退職の知らせでないを受け取って、彼中で体の持ち場に引き続き留守番をする上。

“10年来、時には私は発展速度を求めるため、私はいつも自ら第1線まで走って、毎年飛行機だけに乗るのが1百余りフライトで、今速く60歳になって、とても苦労すると感じます。”朝食が定年退職して天寿を養生して内心に株の負けを認めない力の呉振の真綿があることを渇望して、実はどのように2008年に年決して甘んじませんオリンピック“甲を下ろして帰郷します”。

今、呉振の真綿はまったくオリンピックのテーマの外の事を考慮に入れる精力がありません。初めは北京五輪組織委員会に大作の類《当たり体産業グループに関してオリンピックの文化のテーマ広場の活動の全体の構想を引き受けることを申請します》を出していることを指導して、主宰都市北京の外で都市のオリンピックの文化のテーマ広場の仕事を引き受けたことを申請した後に、呉振の柔らかい仕事の重点はずっと変えたことがありません――それぞれの都市の走馬灯考察プロジェクト、大きさ市長と杯が交換してつ挨拶をして、遠慮がましいことであることをおして、矛先は出会って交渉します。

呉振の柔らかいあの生まれつきのスポーツ選手の体つき、温厚篤実なうわべはこの時におよび腹の中の負けを認めないスポーツの精神はよく彼にこの上ない助けをあげて、呉振の柔らかい自分に止まらないで、グループの中でありますバレーボールの出身の魏紀の中和してサッカーをする出身の王俊生を殴って、同じ経歴、譲るのはこの3位の腹の中、血液の中ですべてスポーツの古くからの友人がオリンピックを掘り起こす劣性の資源を確立したので、“1園（オリンピックの花園）、2の健やかな（健康を保つ連鎖）、3競技（スポーツの競技の市場に広く開拓しておよびスタジアムを管理します）”と“中国とオーストリア広場”を発展する“3＋1”の大筋を確立しました。

いまどきになって、オリンピックの花園はすでに北京、上海、天津、重慶、瀋陽、大連、長沙などの40余り都市で、全国の連鎖の構造を基本的に完成させて、新バージョンの製品――中国とオーストリア広場、湖北で武漢、広東佛山などはみごとな実践をも行って、あります20余り近く都市は積極的に面談する中で。これまさに呉の奮い立つ真綿の今食事をして、酒を飲んで、飛び立って下がる交渉の成果。

中の体のオリンピックのチャンス

“呉振の柔らかい1組の温厚なイメージに戸惑わないでください、実は彼の腹の中は商人の潜在能力をすることがいます。”同業者の中でこのような評価がかなりあります。呉振の真綿はわかって、1家の会社にとって、オリンピックの精神を言いふらす時、更に重要なのはこのような経済の現象の中から利潤が上がるのです。

“普通の開発企業の身分で私になって、各地方政府と交渉したくてあまりによく私を相手にする人がない；私がオリンピックの花園と政府を代表して開発が私に対して警備をプラスすることを歓迎するのなことを話す時に；私が全国民的健康運動と地方政府を代表して話します時歓迎をプラスすることを歓迎するのです；私が競技を持ちにいく時プラスすることを歓迎して懇願したのです。”呉振の真綿はメディアの取材を受ける時感激の気持ちを同じくして、多い開発企業で今の日が過ごしにくいことに感嘆して、持って、貸付けのために悲しげな顔をする時、各地市長は探して来てきます。

このように招くのが確かにとても聡明さです。土地の1級の開発を、スタジアムの建設、庶民のフィットネス、スポーツの競技、商業などは梱包して１つの都市のスポーツの施設の建設の中に入れて、きっとの中で体のスポーツの不動産の産業のチェーンは多いを引き伸ばします。

“オリンピック広場は進める過程の中でとても政府の歓迎を受けて、１つのオリンピック広場は大きいスクリーン、大きい舞台に協力して、全体の都市の人気の建物を高めることができるスポーツ選手のインタラクティブな署名などがあります。”明らかに、呉振の真綿がすでにオリンピックの経済に精通したのが実は1種の不動産の機会です。

国際オリンピック委員会の主席のロゲは“オリンピックの文化を大衆に向かわせることと言って、コミュニティに入ります”。市長は“政治的業績を考慮すると言って、都市の知名度を高めて、大衆の生活を活発にさせることを考慮して、全国民的健康運動を促進します”。呉振の真綿はこのビジネスチャンスの存在を見ました。

陳順の漏れによると、現在の中で体の産業のすべてのオリンピックの花園はおよそ0.5~1.5億元の人民元を投資してスポーツの施設の建設に用いて、コミュニティ1人当たりスポーツの用地の面積0.6平方メートル以上。

“オリンピックは中国オリンピック委員会のから授権に特別の許可を与えたのです。オリンピックのブランドの権威、唯一性と排他性はブランドを核心の競争力にすることを決定して、これはその他の不動産業者のなぞらえることができない優位です。一括の事をすぐの中で1家そろっていること体にすることができます。”明らかに“オリンピック”の立派な肩書(看板)は当たり体の産業に鉢のいっぱいなたらいを持ってきて満ちます。

…が、これは永遠に自分が不動産の素人の東北地方の大男だと言って、実はとっくに2008年のこの最大の商業のチャンスの中で自分の生存の掟を探求してきた

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